Архив рубрики: Новости

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ

Администрация сельского поселения Иртюбякский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан сообщает о проведении открытого аукциона по продаже 4-х нежилых зданий с земельным участком, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Кугарчинский район,                200 м к северу от д.Тюлебаево (далее – Лот).                          

Условия приватизации недвижимого имущества утверждены постановлением главы администрации сельского поселения Иртюбякский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики  Башкортостан №21 от 02.08.2018г.

  • Собственник имущества – муниципальное образование сельское поселение Иртюбякский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан.
    •  Обременения: отсутствуют.
    • Характеристика нежилого здания (литер А):
    • – наименование – телятник;
    • – кадастровый номер – 02:34:000000:916;
    • – назначение – нежилое;
    • – общая площадь – 1094,2 кв.м.;
    • – этажность – 1;
    • – стены – каменные, кирпичные;
    • – год постройки – 1981 г.;
    • – рыночная стоимость с НДС – 140000,00 (сто сорок тысяч) рублей, 00 копеек.
    • Характеристика нежилого здания (литер Б):
    • – наименование – коровник;
    • – кадастровый номер – 02:34:000000:912;
    • – назначение – нежилое;
    • – общая площадь – 1286,3 кв.м.;
    • – этажность – 1;
    • – стены – каменные, кирпичные;
    • – год постройки – 1981 г.;
    • – рыночная стоимость с НДС – 164000,00 (сто шестьдесят четыре тысячи) рублей, 00 копеек.
    • Характеристика нежилого здания (литер В):
    • – наименование – коровник;
    • -кадастровый номер – 02634:000000:911;
    • – назначение – нежилое;
    • – общая площадь – 1592,5 кв.м.;
    • – этажность – 1;
    • – стены – каменные, кирпичные;
    • – год постройки – 1981 г.;
    • – рыночная стоимость с НДС – 203000,00 (двести три тысячи) рублей, 00 копеек.
    • Характеристика нежилого здания (литер Д):
    • – наименование- котельная;
    • -кадастровый номер – 02:34:000000:910;
    • – назначение – нежилое;
    • – общая площадь – 138,2 кв.м.;
    • – этажность – 1;
    • – стены – каменные, кирпичные;
    • – год постройки – 1981 г.;
    • – рыночная стоимость с НДС – 18000,00 (восемнадцать тысяч) рублей, 00 копеек.
    • Основные характеристики «земельного участка»:
    • – категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
    • – общая площадь – 66667 кв.м.;
    • – кадастровый номер – 02:34:050703:38;
    • – разрешенное использование – для размещения и обслуживания объектов животноводства;
    • – рыночная стоимость – 142000,00 (сто сорок две тысячи) рублей,00 копеек.
    • Рыночная стоимость продажи Лота составляет 667000,00 (шестьсот шестьдесят семь тысяч) рублей, 00 копеек, с НДС, согласно отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества №131-17 от 02.08.2018г., выполненного ИП Тухватуллиным Т.Д.
    • Задаток — 20% от начальной цены продажи Лота, что составляет 133400,00 (сто тридцать три тысячи четыреста) рублей, 00 копеек.
    • Шаг аукциона – 13340,00 (тринадцать тысяч триста сорок) рублей, 00 копеек, что составляет 2 % от начальной цены продажи Лота.

Аукцион проводится по процедуре предусмотренной Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.02 года №585 и Федеральным законом от 21.12.01 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Форма и сроки платежа – в безналичной форме единовременно в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи объекта.

Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).

Заявки принимаются с 07 августа 2018 г. по 04 сентября 2018 г. года включительно с 10.00 по 17.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных дней) по адресу: РБ, Кугарчинский район, с.Мраково,                        ул.З. Биишевой, 94.

Претендентам необходимо представить следующие документы:

– заявку на участие в аукционе установленного образца в 2-х экз.;

– выписку о наличии банковского счета или карт счета, для возврата задатка участнику аукциона.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

– заверенные копии учредительных документов;

– сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

– документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица;

– опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юр. лица) и подписаны претендентом.

Требования к документам, представляемым претендентами – нерезидентами РФ, определяются законодательством РФ о валютном регулировании и валютном контроле.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение,  соответствующая сделка признается ничтожной.

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий; государственных и муниципальных учреждений, а также юриди­ческих лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее – офшорные компании); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион состоится 10 сентября 2018 года в 11.00 (время местное) по адресу: Республика Башкортостан, Кугарчинский район, с.Мраково, ул.З.Биишевой, 94 (дата и место подведения итогов).

Рассмотрение заявок состоится 07 сентября 2018 года.

Задаток должен поступить на  специальный счет  комитета до 07 сентября 2018 года.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предложения о цене продажи муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложений о цене).

Право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти)  дней со дня подведения итогов аукциона.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Передача и оформление права собственности на муниципальное имущество осуществляются не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты по договору купли – продажи муниципального имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли – продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток по Договору за муниципальное имущество вносятся путем перечисления денежных средств на  спец.счет: Министерство финансов Республики Башкортостан (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кугарчинскому району) счет № 40302810500004000034, л/счет 05110110460, ИНН 0232003347, КПП 023201001, Отделение – НБ Республика Башкортостан, БИК 048073001, ОКВЭД 75.11.22, ОКПО 39998144.

Документом, подтверждающим поступление денежных средств, является выписка с лицевого счета.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и озна­комиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в Комитете по управлению собственностью Минземимущества РБ по Кугарчинскому району по адресу: 453330, Кугарчинский район, с. Мраково, ул.З.Биишевой, 94; телефоны (34789): 2-12-26; 2-12-16.

 

 

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости переходит в руки государства

В последние годы понятие кадастровой стоимости приобретает все более значимую роль в обществе. Многие жители республики – собственники земельных участков, жилых домов, приусадебных участков, а также квартир и комнат, не говоря уже про индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, в собственности или аренде которых находятся нежилые объекты, ежегодно производят уплату имущественного налога или аренды, исходя из установленных значений кадастровой стоимости. При этом многие, увидев в квитанции об уплате налога ее размер, приходят в недоумение, как кадастровая стоимость их объекта может быть выше реальной, существующей рыночной стоимости.
В действительности, же конечно, такого не должно быть. Во многих нормативных документах дается понятие, что кадастровая стоимость представляет собой наиболее вероятную цену объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен исходя из возможности продолжения фактического вида его использования. Об этом говорил и Президент России Владимир Путин в своем Послании Федеральному Собранию от 1 марта 2018 года.
Проблемы несоответствия кадастровой ее реальной рыночной стоимости в настоящее время связаны с рядом причин. Одной из основных, является недостоверность сведений об объектах, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, которые напрямую или косвенно влияют на расчет кадастровой стоимости. Также следует отметить, что актуальная, действующая с 1 января 2016 года, кадастровая оценка объектов жилого и нежилого фонда и земель населенных пунктов, проводилась в республике в 2015 году. Следовательно, оценщики производившие расчеты, в качестве основного фактора стоимости использовали цены сделок и предложений которые имелись на рынке по состоянию на 1 января 2015 года. Как известно, после этого рынок недвижимости в республике и по стране в целом, в связи со случившимся экономическим кризисом «просел», недвижимость, стоившая в 2015 году определенную сумму на начало 2018 года могла потерять в цене до половины стоимости, а действующая и по сей день кадастровая, осталась прежней. Существенной проблемой стало и то, что указанную оценку производили частные оценочные организации, выигравшие конкурс на ее проведение. И хотя в государственных контрактах были указаны определенные обязательства, на практике, многие из них выполнялись не совсем добросовестно.
В настоящее время законодательно многие проблемы были устранены. Теперь кадастровую оценку будут производить специально созданное государственное бюджетное учреждение, которое полностью будет нести ответственность за свою деятельность. У нас в республике им является Бюро технической инвентаризации. Предполагается, что уменьшится и число объектов с недостающей или недостоверной информацией, поскольку БТИ будет тесно взаимодействовать с органами кадастрового учета, органами местного самоуправления и другими государственными структурами. Также внесены изменения в периодичность проведения оценки. Если раньше она проводилась один раз в 3-5 лет, то начиная с 2020 года, в случае если рынок недвижимости в республике снизится на тридцать и более процентов по сравнению с действующей кадастровой оценкой, будет проводиться внеочередная государственная кадастровая оценка.
Особое внимание следует уделить и тому, что собственники объектов недвижимости смогут сами поучаствовать в проведении государственной оценки. Для этого они могут направить в БТИ декларации c уточненными сведениями по принадлежащим объектам, например о местоположении, площади, наличии или отсутствии определенных коммуникаций, фактическом виде использования, этажности, материале стен, годе постройки и так далее. Также, перед утверждением результатов кадастровой оценки, является обязательным их предварительное опубликование. В случае несогласия собственников или заинтересованных лиц и обнаружения ошибки производится перерасчет стоимости.
Например, в этом году, в республике проводятся работы по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения, а также земель особо охраняемых территорий. В настоящее время предварительные результаты опубликованы на сайте Росреестра – в фонде данных государственной кадастровой оценки и сайте БТИ. В шестидесятидневный срок с момента их опубликования, все заинтересованные лица могут эти результаты обжаловать. В 2019 году планируется проведение новой оценки земель населенных пунктов, а в 2020 объектов капитального строительства.
В заключении необходимо отметить, что в случае несогласия собственников и заинтересованных лиц с действующей утвержденной кадастровой стоимостью ее можно оспорить в специально созданной при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан комиссии по рассмотрению споров. Для этого, как правило, к заявлению прикладывается составленный независимым оценщиком отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, выписка из единого государственного реестра недвижимости со сведениями об оспариваемой кадастровой стоимости, правоустанавливающие документы. При этом, рыночная цена должна быть определена на ту же дату, что и оспариваемая кадастровой стоимость. Комиссия в течение одного месяца должна принять положительное или отрицательное решение. В 2017 и начало 2018 года более половины всех решений, принимаемых комиссией, являются положительными. Новая кадастровая стоимость подлежит внесению в единый государственный реестр недвижимости и применению с 1 января года, в котором было подано заявление, но не ранее той даты, которой была внесена оспариваемая стоимость. При отрицательно принятом решении имеется также возможность оспорить

Как снять с кадастрового учета земельный участок

Кадастровая палата по Республике Башкортостан информирует о порядке снятия с учета земельных участков.
Для снятия с учета участка законодательством предусмотрены следующие основания:
 раздел на несколько отдельных, существующего участка:
 объединение участков, имеющих общие границы, в один;
 подано заявление о снятии с учета земельного участка с временным статусом;
 в отношении участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, не произведена государственная регистрация прав.
Рассмотрим подробнее последний случай.
Земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года в установленном порядке, снимаются с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в реестре прав сведений об их правообладателях.
Порядок действий Кадастровой палаты в отношении таких земельных участков установлен пунктом 181 Порядка ведения ЕГРН в зависимости от наличия в кадастре недвижимости сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в реестре прав сведений об их правообладателях, обеспечивающих возможность направления правообладателю уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты. В случае наличия указанной возможности кадастровая палата направляет правообладателю уведомление. Если в течении 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учета.
Так в 2017 года Кадастровой палатой по Республике Башкортостан была проведена большая работа, в результате которой с учета были сняты более 153 тысяч земельных участков, которые так и не нашли своих хозяев.
Снятые с кадастрового учета земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления. Стоит отметить, что восстановление прав в таком случае может повлечь за собой сложные судебные процессы.
В тоже время по данным кадастра недвижимости остался еще большой пласт земельных участков, подпадающих под критерии пункта 181 Порядка ведения ЕГРН.
В связи с этим Кадастровая палата по Республике Башкортостан рекомендует жителям региона убедится в наличии в реестре прав сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года. Для этого необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online” проверить сведения об интересующем земельном участке и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета. С запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно также обратиться в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы».
В тоже время в Кадастровую палату по Республике Башкортостан поступают обращения граждан и юридических лиц о снятии с кадастрового учета земельных участков в связи с выявлением двойного учета. При соблюдении условий пункта 181 порядка ведения ЕГРН кадастровая палата в адрес администраций местного самоуправления направляет запросы о предоставления уведомления о наличии (отсутствии) правоустанавливающих документов в отношении земельных участков, указанных в обращениях.
В случае поступления от администраций вышеназванных уведомлений либо не поступлении в адрес Кадастровой палаты запрашиваемого уведомления в течении 3 месяцев со дня направления запроса такой участок снимается с учета.
За 2 года в адрес Кадастровой палаты по Республике Башкортостан поступило 295 обращений, и столько же запросов Кадастровая палата направила в адрес администраций. В итоге было снято с учета 426 земельных участков.
Кадастровая палата по Республике Башкортостан рекомендует при выявлении двойного учета земельных участков и соблюдении условий пункта 181 Порядка ведения ЕГРН направить в наш адрес обращение в свободной форме с просьбой снять участка. Адрес для направления: 450071, г.Уфа, ул.50 лет СССР, д.30/5. Электронный адрес: filial@02.kadastr.ru.

Первоначально Иртюбякский сельский совет находился в составе Юмагузинского района. Иртюбякский сельский совет депутатов трудящихся БАССР образован 28 декабря 1947 года, за время своего существования несколько раз переименовывался. Ныне это сельское поселение Иртюбякский сельсовет, которое включает в себя четыре населенных пункта: с.Семено-Петровское- центр, д.Ялчино, д.Гавриловка и д.Тюлебаево.

Первоначально Иртюбякский сельский совет находился в составе Юмагузинского района. Иртюбякский сельский совет депутатов трудящихся БАССР образован 28 декабря 1947 года, за время своего существования несколько раз переименовывался. Ныне это сельское поселение Иртюбякский сельсовет, которое включает в себя четыре населенных пункта: с.Семено-Петровское- центр, д.Ялчино, д.Гавриловка и д.Тюлебаево.
Село Семено-Петровское. Расположено в 25 км от районного центра. Основано после отмены крепостного права в 1861 году, крестьянами-переселенцами из Мордовии. Первыми переселенцами которого считаются братья Семен и Петр Захаровы. В дальнейшем село стало центром одноименного прихода, к которому относились хутора Альмясовский, Андреевский, Волостновский, Александровский, Гавриловский, Аралбаевский, Ново-Казанский, Хлебодаровский, Сарышевский, Моисивский, Тюлебаевский, Воскресенский, Сапашевский и другие (из книги Кугарчинский район,стр.26)
Население на 1 января 2018 года количество дворов составляет- 133, жителей- 388. Преобладающие национальности- башкиры, русские.
Школа на селе основана 1 сентября 1970 года. С 1970- по 1986 годах школа была восьмилетней. Обучались ученики из окрестных деревень: Ялчино, Гавриловка, Тюлебаево, Аралбаево, Давлетшино. Число детей достигло до 250-270 человек. С 1986 года школа стала средней. С 2007 года школа была реорганизована в основную общеобразовательную. С 2011года является филиалом Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа№1 с.Юмагузино.
Ныне также действуют детский сад «Колобок», медпункт, сельский дом культуры, библиотека, отделение почтовой связи, два частных магазина. Работает частное предприятие, которое специализируется на переработке древесины и изготовление мебели. С 2010 года работает частное предприятие по производству валяной обуви Николаев А.Н .
Село полностью газифицировано, проведено электричество, имеется центральное водоснабжение.
Центральные улицы асфальтированы.
Достопримечательностью села является Храм Казанский Божьей Матери. По одной из легенд храм построен на месте явления Казанской Божьей Матери.
ООО «Агрофирма Иртюбяк» основана в апреле 2006года. Руководителями являются братья Николаевы Олег Геннадиевич и Александр Геннадиевич. Вид деятельности: производство и реализация сельхозпродукции (животноводство, растениеводство);- оказание услуг населению (маслобойка, комбикормовой цех). Агрофирма основана на базе колхоза «Сеятель», который в свою очередь был создан в 1929 году. На основе осуществления Ленинского кооперативного плана на базе ранее организованного Товарищества по совместной обработке земли. Так же становились колхозы и в других селах : Ялчино, Гавриловка, Тюлебаево, Мряушля… К 1930 году было образовано 6 колхозов: колхоз «Сеятель», «Алга», колхоз им. Блюхера( в последствии им.Чкалова), колхоз им.Свердлова, им. Фрунзе, Победа. В послевоенные годы все эти колхозы были объединены в колхоз «Сеятель». Имел 15 тракторов, 8 автомашин, 11комбайнов. Возросли денежные доходы, все это дало возможность развернуть строительство животноводческих, культурно-бытовых и складских помещений. Возрос культурный уровень колхозного крестьянства. На селе выросли замечательные мастера своего дела, настоящие герои труда.
На сегодняшний день в ООО «Агрофирма Иртюбяк» трудятся 75 человек. В 2010 году произведено: зерно- зернобобовые культуры- 270т., подсолнечник- 93т., молока -591т., мясо- 51т.,получено приплода- 265 головы. Приобретено два зерноуборочных комбайна «Енисей», трактор МТЗ-82 Белорусь, разбрасыватель минеральных удобрений, самоходная жатка КПС-5, два охладителя молока на МТФ ТСНы.
По территории села протекает река Иртюбяк, которая впадает в реку Белую. Есть и совсем небольшая речушка Ася, которая по весне имеет свойство разливаться, превращаясь на время паводков (1-2сутки) в большую реку. Летом же – это ручеек чуть больше полуметра, является притоком «Иртюбяк».
Деревня Ялчино(Ялсы), Расположено в 24 км от районного центра и 4 км до центра администрации сельского поселения (с.Семено-Петровское). Деревня Ялчино возникла при впадении речки Мряушля в речку Иртюбяк. По словам жителей 30-х годов прошлого столетия, она была заселена в 1768году. V ревизия зафиксировала в деревне 19 дворов, 125 мужчин и 123 женщины. Основатель деревни неизвестен . В начале Х1Х в. здесь жили сыновья Ялчи, очевидно, однофамильцы первопоселенца 47-летний есаул Сабир, 46-летний Назир ( его дети Мухаметша, Абдулманнаф) Ялчины (ц..505).Деревня вошла в юрту №24 (деревни Биккузино, Сыртланово, Иштуганово, Давлеткулово, Тюлебаево). По Х ревизии в ней в 60 дворах проживало 157 мужчин и 153 женщины. С 1864 года деревня вошла в Биккузинское сельское общество (деревни Тюлебаево, Нарбутово, Юмагузино). К 1920 г. количество дворов не изменилось, но численность населения уменьшилась до 280 человек. Тогда деревня входила в состав Арслановской волости Стерлитамакского кантона.
В 1838г. у этой деревни по р.Мряушля было два хутора: хутор Ялчинский 1 состоял из 4 дворов (13 человек), имевший 40 лошадей, 30 коров, 7 овец , и хутор Ялчинский 2-й, или Такибаш,- из 12 дворов (55 человек). Последний имел мечеть и мельницу. Жителям Ялчинского 2-го принадлежали 115 лошадей,70 коров, 18 овец. Оба хутора находились на правом берегу р.Мряушля. В то время на 183 человека, проживавших в 33 дворах д.Ялчино, приходилось лошадей 708, коров 180, овец 25 голов. Ежегодно выезжали на летовку 30 кибиток. Они же засеяли в 1842году 632 пуда ярового хлеба. В двух верстах ниже деревни на р.Иртюбяк была мельница- мутовка.
В 30-х годах Х1Х в население деревни, кроме скотоводства и земледелия, занималось промыслами, извозничеством (возили руду). В Оренбург возили дрова (воз стоил 2 рубля), сруб(осиновый или липовый- 60рублей), лубья (воз- 4-5 рублей)
В начале 30-х в районе начали возникать сельхозартели. Во всех 100 населенных пунктах Кугарчинского района было создано 100 сельхозартелей с различными названиями. В д.Ялчино возникла сельхозартель «Алга». Вся техническая база подобных артелей составляла- рабочий скот, лобогрейки, жнейки, ручные косы, серпы. Кто вступал в артель отдавали свою корову, либо лошадь. Лишь со временем появляются первые трактора.
Послевоенные годы характеризуется дальнейшим укреплением колхозного строя. Но существующие в то время мелкие хозяйства не могли производительно использовать мощную технику, тогда колхозники решили объединить свои усилия и на базе мелких колхозов образовать более крупные.
В деревне была мечеть (примерно в 1938-39годы свалили минарет), потом она действовало как клуб. В годы войны часто бесплатно показывали кино черно-белое(немое). Председателями колхоза в разные годы работали: Идрисов Сунгатулла (1944-1945гг); Юдаев во время войны, Абдульманов Гарифулла, Абдуллин Нуретдин.
Из воспоминаний председателя колхоза и исполкома Иртюбякского сельского Совета Ильи Ануфриевича Дубаса: «Деревни Гавриловка, Тюлебаево, Мряушля, Ялчино и Семено-Петровск в 1951 году объединились в колхоз «Сеятель». Долгое время руководил я этим укрепленным хозяйством. В те годы экономика колхоза по сравнению с послевоенными годами значительно укрепилось, немного повысился культурно-бытовой уровень населения».
С 1961-1977 годы работала председателем Газизов Вали Шаяхметович- награжден Орденом Трудового Красного Знамени, орденом «Знак Почета».
17 лет работал председателем колхоза «Сеятель» – Алибаев Ахат Гиниятович- заслуженный работник сельского хозяйства.
Так же во время войны действовала начальная школа (доходило количество учащихся до 4-х классов). В разные годы учили Идрисова Голбостан, Абдульманова Мархаба, Газиева Сагура, Газиева Асма.
Так же во время войны в деревне была общая баня( также одна из байских построек была приспособлена)
И детский приют. В деревне началась эпидемия, многие дети умирали. Тогда детей изолировали от родителей, их переодели , приют работал круглосуточно. Заведовала Рашида Галеевна Ахтямова, повар Идрисова Ишбика- она для детсада и для колхоза пекла хлеб, помогала нянчить, Кадырова Нафига.
Тансыккужина Сархабиямал очень хорошо плела из ивы (ситан заборы, аласык, чулан)
При въезде в д.Ялчино ( со стороны Юмагузино) есть каменный мост (этот мост был построен еще Сабир баем более 100 лет назад)
Население на 1 января 2018г количество дворов-61, жителей 165. Преобладающая национальность – башкиры.
Объекты социально- культурного быта. В деревне имеется медпункт, сельский клуб, МТФ №1,2 ООО «Агрофирма Иртюбяк», частный магазин. Деревня полностью газифицирована, проведено электричество, шоссейная дорога.
Деревня Гавриловка. Расположена в 32 км от районного центра и 10 км до центра администрации сельского поселения .
В 1838 году деревня Гавриловка являлась вторым Ялчинским хутором, имела и другое название -Такибаш. Хутор состоял из 12 дворов (55 человек) в которых было 115 лошадей, 70 коров, 18 овец, имелись мечеть и мельница.
Гавриловка была большой деревней, известны названия некоторых улиц: Ворошиловка, Квасковский хутор, Гороховский хутор. В Гороховском хуторе находилась мельница, ее хозяином был Афанасий Горохов, потом там работали Григорий Дворов, Михаил Тельгин.
Была в деревне и своя церковь, которая в 1939 году сгорела.
Имелось и правление колхоза. Известны фамилии некоторых председателей: Петр Алексеевич Князьков, Борис Тимофеевич Любин.
Имелась и восьмилетняя школа, которую открыли в 1932 году. Директором школы был Василий Иванович Сажин.
Население на 1 января 2018 г. Количество дворов 38, жителей 84. Преобладающие национальности русские, чуваши.
Деревня полностью газифицирована, проведено и уличное освещение. Дорога шоссейная.
Деревня Тюлебаево. Расположено в 36 км от районного центра и 13 км до центра администрации сельского поселения. Деревня Тюлебаево (Ишбердино) раскинулась на правом берегу речки Мряушля. Основал деревню помощник юртового старшины Тюлебай Байгулов (1758-1829) в самом конце ХУ111в. Асылгузя (его сын Якшибай) и Умургузя ( его дети Адельгузя, Утаргузя, Янтуря) Тюлебаевы жили в этой же деревне (д.430-а,505)
В Тюлебаево было всего 8 дворов с 111 жителями. Через 43 года в 47 дворах проживало 238 человек. Все выезжали на летовку. В 1838 г. на 151 человека (27 дворов) приходилось лошадей 303, крупного рогатого скота 159, овец 53 головы. Имели хутор с 2 дворами, которому принадлежало 21 лошадь, 5 коров. На этих людей было посеяно в 1842г. 600 пудов ярового хлеба. В деревне была построена мельница.
Население на 01.01.2018 года количество дворов-66, жителей 164. Преобладающая национальность – башкиры.
В деревне имеется медпункт, библиотека.
Деревня полностью газифицирована, проведено освещение. Дорога шоссейная.

ППМИ

ЧАСТУШКИ ПРО КЛУБ.

1. Новость слышала, подружка?
Крыша клуба не течёт,
С потолка теперь не каплет
Клуб нас в праздник соберёт.

2. В клуб мы с радостью пришли
По нему соскучились,
Где попало мы гуляли
Без клуба замучились.

3. Хочу топнуть ногой,
Да притопнуть другой,
И двумя потопотать
Так мне хочется плясать.

4. Ты не топай, не стучи
Ходи осторожно.
В нашем клубе только так
По полу ходить можно.

5. Не послушалась я зря
Плясать поторопилась,
И обеими ногами
В подпол провалилась.

6. Мой Серёжа больше всех
В клубе нашем пострадал
Ему на ногу тяжелый
Кусок гипсовый упал.

7. С потолка камень свалился
Парню на ногу попал.
Словно раненый солдатик
Мой Серёжа захромал.

8. От окошка ветер дует
Дверь не закрывается,
Зря я варежки сняла
Дед Мороз кусается.

9. Хорошо же в клубе нашем
Подрожали мы с тобой,
И не соло нахлебавши
Мы отправились домой.

10. Теперь можем мы ходить
В клуб уже без зонта.
Но окна, пол и потолок
Требуют ремонта.

Жительница с.Семёно-Петровского
пенсионерка Кузнецова Л.И.

Скачать (PDF, Неизвестный)

Скачать (PDF, Неизвестный)


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые граждане сельского поселения!

Просим Вас 30 января в 17.00 часов прийти в клуб на собрание по выбору объекта ремонта на 2017год.
Пожалуйста, для нас очень важно, чтобы Вы пришли на утверждение объекта ремонта, на собрании будут присутствовать представители Администрации района, кураторы с Уфы.

Администрация СП

Информационное сообщение

В СДК с.Семено-Петровское 15 марта 2017 г в 16.00 состоится общее собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:34:000000:385

Повестка дня:

-выбор уполномоченного общим собранием лица, действующего от имени участников долевой собственности;
-заключение дополнительного соглашения о продлении договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения находящихся в общей (долевой) собственности.
Замечания и предложения от заинтересованных лиц принимаются администрацией СП Иртюбякский с/с Кугарчинского района в течение 40 суток со дня опубликования объявления по адресу: 453337; Республика Башкортостан, Кугарчинский район, с.Семено-Петровское, ул.Колхозная, д.6 ,тел.8(34789)2-82-13

Насилие в семье: виды, причины, профилактика

Итак, что же такое домашнее насилие? Это — ставшие привычными в семье физические, словесные, моральные и экономические оскорбления и принуждения с целью запугивания и получения власти одних членов семьи над другими. Постоянные оскорбления и унижение достоинства, запрет на работу, учебу, на встречи с друзьями и даже родственниками, жесткое ограничение в финансах и требование детальной отчетности — нередко при запрете зарабатывать самостоятельно.
Увы, домашнее насилие существует во всех без исключения социальных группах, с ним сталкиваются вне зависимости от уровня доходов, образования и положения в обществе.
Каков же психологический портрет жертвы домашнего насилия? Это — низкая самооценка, повышенная тревожность и внушаемость, неуверенность в себе. У взрослых жертв наблюдается оправдание действий обидчика (“жертва всегда сама виновата”), гипертрофированное чувство вины, подавленное чувство гнева, уверенность в том, что никто не может реально помочь.
Специфика психосоциальной помощи жертвам насилия заключается в том, что она направлена на позитивное изменение среды, в которой находится жертва насилия. Помощь направлена, прежде всего, на выявление случаев физического и эмоционального насилия.

Работа с родителями по поводу жестокого обращения с детьми. Родители обращаются за помощью, как правило, отнюдь не с проблемами своего поведения в отношении детей и не с желанием измениться, а с жалобами на ребенка. Ребенок, подвергающийся моральному или физическому насилию, может вести себя как агрессор, транслируя жестокость в отношении родителей, по отношению к другим людям или как жертва, “притягивая” жестокое обращение сверстников и учителей. Именно эти проявления и являются содержанием жалобы родителей.

Исходя из вышеизложенного важной частью работы по профилактике преступлений связанных с семейно-бытовым насилием, является работа общественных формирований при администрации сельского поселения, учреждений культуры, образования и здравоохранения.
При администрации сельского поселения разработан план мероприятий по профилактике преступлений связанных с семейно-бытовым насилием.
Мероприятия Время проведения
Участие на заседаниях общественных формирований при администрации сельского поселения В течение года
Посещение семей «группы риска» В течение года
Ведение ежеквартального мониторинга по выявлению случаев жестокого обращения В течение года
Проведение внеплановых проверок условий жизни детей, находящихся в приемных семьях и семьях стоящих на профилактическом учете по факторам неблагополучия В течение года
Консультативная помощь родителям в трудной жизненной ситуации По мере необходимости
Выпуск и распространение буклетов по жестокому обращению с мерами ответственности для родителей или лиц их замещающих В течение года
Размещение информации по профилактике жестокого обращения на информационных стендах и на сайте сельского поселения В течение года
Оформление стендов по профилактике семейно-бытового насилия. В течение года
«Психология детско–родительских отношений» беседа с родителями из семей стоящих на профилактическом учете По мере необходимости